Standard

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW

1. Wykończenie ścian zewnętrznych:
   
   a) Wykonane w bezspoinowym systemie ociepleń ETICS – tynk silikonowy np. system Baumit, granulacja tynków (1,0 mm lub 1,5 mm):
   b) Pustaki ceramiczne Porotherm P+W – 25,0 cm – zgodnie z projektem PB konstrukcji
   c) Styropian – EPS – 20 cm (? nie wyższa niż 0,033W/mK)
   d) Okładzina ceglana 5 cm, alternatywnie zmian na tynk ozdobny.
   
   
2. Ściana fundamentowa zewnętrzna:
   
   a) Żelbet/ pustaki szalunkowe – grubość w/g PB konstrukcji,
   b) Izolacja przeciwwodna – izolacja przeciwwodna (drenaż wokół budynku z indywidualnym odstojnikiem); styrodur 12cm, folia kubełkowa;
   
   
3. Kominy systemowe (LEIER):
   
   a) Obite płaską blachą, obróbki blacharskie z blachy stalowej, ocynkowanej, powlekanej gr. 0,7 mm,
   b) System kominowy - zgodnie wytycznymi producenta pompy ciepła,
   c) Kominy wprowadzone ponad dach – zgodnie z wytycznymi normy PN-89/B-1025;
   
   
4. Tarasy:
   
   a) Z kostki brukowej do każdego budynku, do 20 m2 w cenie,
   b) Opaska wokół budynku 40 cm: otoczak lub kostka brukowa;
   
   
5. Liczba kondygnacji:
   
   a) 2 kondygnacje naziemne mieszkalne;
   
   
6. Standard elewacji budynku:
   
   a) Ściany fundamentowe powyżej terenu wykończone tynkiem żywicznym lub akrylowym na siatce w technologii lekkiej mokrej,
   b) Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem mineralnym na siatce w technologii lekkiej mokrej,
   c) Ściana wewnętrzna murowana (tynkowana obustronnie): pustaki ceramiczne Porotherm,
   d) Przelewy burzowe, rury PCV, systemowe, kolor dostosowany do elewacji,
   e) Warstwa cokołowa tynku: do poziomu 30cm nad terenem dodatkowo impregnowana przeciwwilgociowo, tynk cokołowy mozaikowy np. BAUMI;
   
   
7. Standard garażu:
   
   a) Brama elektryczna typu „Wiśniowski” na pilota,
   b) Posadzka betonowa,
   c) Instalacja oświetleniowa elektryczna, wtyczka siłowa do 380V;
   
   
8. Standard prac zewnętrznych i otoczenia:
   
   a) Zagospodarowanie terenu - zieleń,
   b) Utwardzone nawierzchnie pieszo-jezdne,
   c) Oświetlenie,
   d) Ogrodzenie,
   e) Wyrównanie terenu zasiane trawą;
   
   
9. Dostęp do drogi publicznej:
   
   W realizowanym etapie przedsięwzięcia deweloperskiego dostęp do drogi miejskiej;
   
   
10. Rekuperacja
    
    W budynku zastosowano system wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej (rekuperacja);
    
    
11. Klimatyzacja
    
    3 Punkty w 3 pomieszczeniach (salon, 2 pokoje u góry);
    
    
12. Fotowoltaika
    
    a) O mocy 3,8 lub 4,2 KVT,
    b) Podejście do magazynu energii.
    
    

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

1. Ścianki działowe - ceramika gr. 12cm;

2. Okna - okna i drzwi balkonowe z PCV/ aluminium;

3. Parapety - wewnętrzne - konglomerat lub marmur;

4. Drzwi wejściowe do lokali - antywłamaniowe;

5. Tynki: - pokoje – ściany w pokojach - tynki gipsowe, łazienki - tynki cementowo - wapienne;

6. Podłoża i posadzki:

   a) Pokoje i przedpokój – wylewka cementowa zbrojona włóknami z dodatkiem plastyfikatora (dylatowana) – 6,0-8,0 cm
   b) Kuchnia - podłoże cementowe,
   c) Łazienka - podłoże cementowe,
   d) Warstwa wykończeniowa (w gestii mieszkańców) – 2,0 cm
   e) Styropian twardy EPS 200-036- gr. 12cm
   f) Izolacja przeciwwilgociowa – papa termozgrzewalna/ folia

7. Osprzęt sanitarny:

   a) Wodomierze zimnej wody,
   b) Nie obejmuje białego montażu tj. baterii, zlewozmywaków, umywalek, misek ustępowych, wanien i brodzików;

8. Kuchnia:

   a) Wyprowadzenia instalacji według dokumentacji,
   b) Instalacja elektryczna siłowa do kuchni;

9. Łazienka:

   a) Wyprowadzenia instalacji według dokumentacji,
   b) Doprowadzenie wody zimnej do pralki według dokumentacji;

10. Poddasze:

   a) Wycieplenie pianką poliuretanowa – gr. 20cm,
   b) Stelaż aluminiowy,
   c) Płyta regipsowa ognioodporna;

11. Dach:

   a) Blacha stalowa ocynkowana kolor antracyt („na rąbek”);
   b) Mata strukturalna;
   c) Membrana hydroizolacyjna;
   d) Kontrłata / przestrzeń wentylacyjna – 5cm;
   e) Łata/ pianka wyciepleniowa – gr. 20cm;
   f) Krokwie;
   g) Paroizolacja: folia PE gr. 0,2 mm, sklejana na zakładach (współczynnik Sd min. 100);

12. Stropy:

   a) Monolityczne – wylewane na mokro;

13. Instalacja c.o.:

   a) POMPA CIEPŁA,
   b) Ogrzewanie podłogowe,
   c) Łazienka - grzejnik wodny;

14. Instalacja elektryczna:

   a) Puszka do gniazda RTV w salonie i dwóch pokojach,
   b) Domofon - 1 szt. w przedpokoju,
   c) Instalacja internetowa/ Światłowód - 2 szt.,
   d) Pokoje - rozprowadzenie instalacji zgodnie z dokumentacją,
   e) Przedpokój - rozprowadzenie instalacji zgodnie z dokumentacją,
   f) Kuchnia - rozprowadzenie instalacji zgodnie z dokumentacją,
   g) Łazienka - rozprowadzenie instalacji zgodnie z dokumentacją,
   h) Osprzęt elektryczny – gniazdka, przełączniki,
   i) Rozdzielnia elektryczna wysoko i niskoprądowa,
   j) Instalacja - dzwonek do drzwi,
   k) Grzanie rynny wewnętrznej,
   l) Okablowanie instalacji alarmowej.